济南二手房出售信息（山东济南二手房出售信息）

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中介费没有统一规定，一般中介费是房屋销售价格的1%至3%，这个费用是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。

再次看看您的首付准备多少。以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。

在正式推行之前，其实这项模式已经在很多银行进行了试点，发现了流程是比较规范的，并且并不存在太多的风险，所以才能够让济南推出来。

1、可以通过中介公司发布信息各地方都会有很多的房产中介公司，若是想要卖自己的房子，那可以通过这些中介公司来发布房产信息。如果通过中介公司发布信息，在完成交易之后，往往是需要支付一笔中介费。

2、②可以在网络上发布房产信息：现在已经进入了互联网时代，所以在卖房子的时候，也可以通过网络来发布自己的房产信息。比如说可以用自己的手机下载一个比较权威的房产交易工具，然后在这个工具上发布自己的房产信息。

3、在房地产网站上发布信息现在有很多房地产网站，比如链家、安居客、房天下等等，你可以在这些网站上发布你的房屋信息。在发布信息时，你需要提供房屋的基本信息，比如房屋的面积、户型、价格、地理位置等等。

1、月22日，山东省济南市住房和城乡建设局消息，济南将对楼市调控政策进行适度调整，5月23日将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策。

2、根据调整的方案，济南市将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策。

3、在此之前，济南于今年5月对楼市调控政策进行过适度调整，宣布自5月23日起调整限购，不再将长清区、章丘区列入限购范围。

4、根据济南市住房公积金贷款管理暂行办法，自2020年10月1日起，购买首套普通住房最高可贷70万元，二套普通住房最高可贷50万元。济南市住房公积金贷款管理暂行办法规定了公积金贷款申请人的资格条件、贷款用途和额度等方面的内容。

同城网发布信息卖房首先在手机的桌面上点击【58同城】APP。进入到58同城APP的首页，然后点击页面下方的【＋号图标】。接着选择你要发布信息的类别，在这里点击【房产】。

在58同城首页点击“二手房”选项。在二手房页面中，点击“我要卖房”选项。在接下来的页面中，填写房屋的详细信息，包括房屋描述、房屋类型、所在小区、建筑面积、建筑结构、装修情况等。

打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。点击“二手房”；进入“二手房”主页后点击“免费发布”；这时候会弹出一个登陆窗口，可以手机扫码登陆，也可以密码登陆。

发布步骤如下：在浏览器中输入58同城的官方网址。在58同城首页，找到点击“房产”或“二手房”相关的入口，进入房产频道页面。在房产频道页面，会有一个“发布信息”的按钮，点击按钮开始发布房源信息。

首先是注册，然后登陆，找到”发布信息“，栏目选择”房屋出售“，根据上面的提示输入内容，主要是房屋性质、位置、面积、户型、楼层、价格、其他说明等，一般第二天开始很多中介就会打电话来给你推荐了。

很明显是完全没有影响的，并且他还省去了银行贷款的一个流程，这个带压过户的政策就是为了给双方进行一个更便利的交易，所以呢，是自然资源和规划局不动产登记中心拓展线上申请系统银行，贷款审批完成即可线上申请这一个行为。

这一个成本产权过户新模式，都是相关部门，对于二手房交易中多部门联合分离申请办理时间长和风险大等各种问题所制订出的，它完成了无需先偿还原先的住房贷款，就能完成产权过户质押。

同时，因为房子是先完成过户的，在这个过程中，卖方承担的风险是巨大的，有可能房财两空。过去经常有这样的案例，买卖双方都承担着很大的压力，有些交易也会因为存在这样的风险而取消。

1、契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、如果非济南市户口，另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。2，到济南市房管局二楼东厅打网签。买方带夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身带单身证明）原件，家庭住房情况调查报告。卖方带身份证。

3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。

4、商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。登记费：（工本费）80元。二手房过户需要什么手续买方要对房子的产权进行调查。

5、二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下：产权调查：双方需共同到房管局进行产权调查，确认房屋产权是否清晰、无争议。

6、现在买二手房，1是通过自己找卖家，这样你给卖家钱，然后直接去过户即可。2通过中介公司给你联系，手续之类中介会帮忙的。当然后者的花费比前者贵，因为中介费。而且不低。